?В 2022 г. в России был введен рекордный объем жилья — 102,7 млн кв. м (+11% г/г). Однако далее темпы начали замедляться, и в итоге сейчас на рынке «коррекция».
?Так, в 1 полугодии 2023 г. в России было введено 43,2 млн кв. м жилья (-2,8% г/г).
А что цены?
После снижения во 2 полугодии 2022 г. они начали стабилизироваться. В В первой половине 2023 г. рост цен составил порядка 1,5%. Прогнозировать цены в текущих нестабильных условиях весьма затруднительно. Поэтому укажем лишь некоторые факторы, которые могут стимулировать цены в обозримом будущем.
✅Увеличение материнского капитала.
✅Продление программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 г.
✅Семейная ипотека со ставкой 6% также продлена до 1 июля 2024 г.
Однако и рисков тоже много.
☑️В первую очередь, это геополитика.
☑️Кроме того, это снижение покупательной способности населения.
☑️Некоторый избыток предложения.
☑️Рост ключевой ставки и т. д.
Акции каких компаний в этой ситуации могут выиграть?
?В нашем мы сегодня опубликовали подробный обзор по сектору строительства в РФ. Указали там наших фаворитов среди компаний РФ. Среди них часто упоминаемый нами «Самолет». Но есть и другие, на которые стоит обратить внимание. О них мы подробно рассказали в обзоре.
