Резкий скачок BTC в середине дня (существенно позже выхода данных PPI), а также слабая реакция альтов и малые объёмы заставляют задуматься о риске манипулятивного движения.
Поэтому завтра будьте очень аккуратны при хорошем CPI. Сегодняшнее поведение котировок заставляет задуматься о возможном buy the rumor sell the news сценарии.

На скриншоте котировки Solana, которая совсем не так оптимистична, как старший товарищ. То есть, маркетмейкеры не стали тащить альты вверх за BTC.

В середине дня Bitcoin совершил резкий скачок, значительно позже выхода данных PPI, что вызвало подозрения в манипулятивных движениях. Однако реакция альткоинов, таких как Solana, оказалась слабой, что подтверждает гипотезу о возможной манипуляции.
Такое поведение может указывать на сценарий “buy the rumor, sell the news”, особенно учитывая малые объемы торгов. Завтра ожидается выход данных по CPI, и важно проявлять осторожность, так как рынок может повести себя непредсказуемо.

Этот пример показывает, что маркетмейкеры не стремятся поднимать альткоины вслед за BTC, что усиливает риск внезапных коррекций

🇺🇸Штаты стартовали позитивно, следуя за динамикой фьючерсов на индексы. Рынок благосклонно воспринял последние данные по промышленной инфляции. PPI в июле вырос слабее ожиданий как за месяц, так и в годовом выражении. Плюс индекс оптимизма малого бизнеса в США показал рост настроений.

Как обычно бодро отрастают «техи», слабее выглядит индекс Доу Джонса. Однако заметим, что на 4 бп рухнула доходность десятилетних UST до 3,86% годовых. А индекс доллара ушел вниз до 102,9 пункта. Так что посмотрим — «стрижка только начата».

В продолжение воскресного эфира с Дмитрием Абзаловым предлагаю обсудить, что теперь будет с рынком облигаций. Обвал в ближайшие дни?

Здесь необходимо учитывать не только геополитику. Она, конечно, накладывает свой отпечаток на настроения инвесторов. Но более важную роль играют данные.

В частности, инфляция. На нее мы должны смотреть больше всего. В июле рост цен ускорился до 1,14% после 0,64% в июне и 0,74% в мае. Одна из причин — эффект от индексации тарифов на ЖКХ в начале месяца.

Если и статистика за август разочарует, не исключено, что в сентябре ЦБ проголосует за очередное повышение ставки, даже несмотря на замедление экономического роста.

🔎 Для рубля это может стать поддерживающим фактором, а вот ОФЗ может скорректироваться. По этой причине я держу руку на пульсе и параллельно ищу альтернативы.

Если честно — мы сами в шоке. Давайте откровенно. Это называется «повезло». Но чертовски приятно.

Разумеется, это не все идеи, которые звучали в эфире. Идей было много. Поэтому, если вы всё ещё его не посмотрели, советуем срочно это исправить.

❗️Это большой и полезный разговор. Мы представили идеи как по российскому, так и по американскому фондовому рынку, поделились своей стратегией.

И вот. Одна из идей, предложенных нашим подписчикам, так выстрелила. Если все будет нормально, то рост может составить 150%-250%.

Давайте честно: тот, кто поучаствовал в нашем вебинаре и хотя бы на небольшую сумму купил эту акцию, сегодня может заказать неплохое шампанское. И таки будет прав.

А мы за него искренне порадуемся.

Также как и за наших клиентов, которым мы тоже приобрели по случаю эту бумагу.

💰Чтобы получить доступ к вебинару, просто оформите подписку на любой портфель в Bitkogan App — и получите запись и презентацию бесплатно.

К примеру, на портфель «Российские акции». Именно там мы держим АМЗ. Там же скоро выйдет большой аналитический обзор бумаги с нашими прогнозами на будущее 😉

И там еще куча интересных идей. А вдруг и они также рванут.

▪️По отношению к доллару рубль потерял почти 6% и уже подобралсяк отметке 90 рублей за $1.
▪️При этом относительно юаня рубль потерял в цене всего 0,2% за тоже время.

Может, юань тоже ослаб в цене к доллару? — Нет, дело тут не в юане. Он потерял всего 0,6%.

Так что происходит с рублем? Он ослаб или не изменился?

Зависит от того, на какой рынок валюты смотреть. Напомню, что курс юаня ЦБ считает по биржевым данным, а курс доллара и евро — по сделкам банков.

На биржевом рынке курс стабилен. На внебиржевых банковских операциях рубль ослаб. По кросс-курсам разницу можно оценить в более чем 5%. Так, курс юаня к доллару в мире 7,18 против 7,58 на бирже в России.

Почему так происходит

Глобальная причина — опасения китайских банков вторичных санкций.
➡️ Юань в России имеет ограниченную связь с внешним миром. Об этом же говорит и возросшая разница между межбанковскими процентными ставками в юанях: 7,8% в России и 1,9% в Китае.

Даже внутри России есть два валютных рынка, слабо связанных между собой. Импортеры, которым нужна валюта, не могут купить ее напрямую на бирже, где ЦБ регулярно продает юани.

Сейчас на бирже валюта дешевле, чем в банках. Вот только толку от этого мало.

📎Все это показывает неэффективность нынешней финансовой системы в условиях санкций, что в итоге обернется повышенными издержками и ростом цен.

⏪Если в предстоящие месяцы у нас останутся сомнения в том, что инфляция замедляется, а инфляционные ожидания граждан и бизнеса снижаются в достаточной мере и с достаточной скоростью, чтобы в 2025 году инфляция вновь была 4%⏩, — ответил господин Заботкин «Российской газете» на вопрос, при каких условиях ставка может быть повышена до 20% и выше.

И почему рынок в эти мрачные перспективы категорически не верит?

➡️ Индекс RGBI за последние дни достиг уровня 107,28. Минимум был в конце прошлого месяца на уровне 103. Весьма оптимистичный такой отскок.

▪️Рынок ошибается, и в дальнейшем вновь цены на облигации полетят вниз?
▪️Или же все сложнее, и ЦБ пытается всех напугать, чтобы не спешили брать кредиты?

Но тут с кредитами штука-то любопытная.

➡️С одной стороны, ЦБ прав. Кредиты берут как не в себя, поплевывая на ставку. Уровень закредитованности россиян — физических лиц за полгода вырос еще примерно на 10% и достиг 37 трлн руб. При таких ставках до массовых банкротств уже недалеко.

➡️С другой стороны, чем больше ты пугаешь народ будущими повышениями ставки, тем более ты:

1️⃣Способствуешь тому, что народ с энтузиазмом бежит кредитоваться сегодня. Завтра-то еще дороже будет.

2️⃣Повышаешь инфляционные ожидания. Поскольку любой намек на будущее повышение ставки автоматически заставляет бизнес еще более задирать цену конечного продукта. А это, опять же, в итоге только разгоняет инфляцию.

Кстати, с последним тезисом ЦБ не вполне согласен. Их позиция — эффект этот не слишком силен. И в итоге гораздо сильнее эффект от того, что еще более высокие ставки снижают размер и желание кредитоваться.

Итак: повысит ли ЦБ еще раз ставку? — Я думаю, НЕТ.

Почему?

Да потому что, скорее всего, цифры по макре за август — сентябрь начнут показывать некоторое замедление экономики. Я так полагаю, что и инфляция с покажет нам некоторое успокоение.

Да, скорее всего, в целом рынок облигаций был последние дни излишне оптимистичен. И, опять же, с высокой долей вероятности истина будет где-то посередине.

➡️ То есть и ЦБ вряд ли пойдет но новую «ходку» наверх по ставке.
Но и, с другой стороны, рывок наверх по ценам был несколько более оптимистичен, чем стоило бы.

Мне тут на стриме с Дмитрием Абзаловым задали вопрос: ⏪А не упущен ли шанс купить облигации?⏩

Так вот. Исходя из этой логики, абсолютно ничего еще не поздно. И моментов подешевле облигации купить еще будет вполне достаточно.

📎Но тем не менее я полагаю, что время для долгосрочного формирования облигационного портфеля сегодня вполне неплохое. А остальное — детали.

Трамп заявил, что должен иметь право голоса при принятии решений по процентным ставкам Федеральной резервной системы.

Что сказал кандидат в президенты США:
Я заработал много денег, я был очень успешен, и я думаю, что у меня лучшая интуиция, чем во многих случаях у людей, которые были в ФРС…

И, судя по всему, Трамп не шутил. Пишут, что он и правда хочет внести изменения в работу центрального банка, если снова станет президентом. Среди идей, за которые выступает Трамп, — заставить ФРС консультироваться с президентом при принятии решений по процентным ставкам.

🟠Я понимаю чувства Трампа и, честно говоря, в чем-то даже разделяю их. ФРС не раз ошибалась и принимала решения с опозданием. Например, они слишком долго ждали с повышением ставок, когда инфляция начала разгоняться в 2021 году.

🚩Их можно критиковать бесконечно, но есть нюанс… Если дать президенту право голоса в таких вопросах, то так и до голосования за ставку в «Твиттере» недалеко.

Так что да, Трамп может быть расстроен, что его гениальную интуицию не используют в ФРС. Но, как ни крути, независимость центрального банка — это фундамент, на котором держится вся денежно-кредитная политика.

У ситуации множество гуманитарных, общесвенных и военных аспектов, которые мы, как и многие другие, еще долго будем обсуждать.

Однако есть момент, непосредственно касающийся финансовых рынков. Через Суджу проходит единственный все еще функционирующий маршрут траспортировки российского трубопроводного газа в Европу через Украину.

До конца 2010-х это также был основной экспортный хаб, через который проходило более 60 млрд кубометров газа для Европы. Затем львиная доля этого объема ушла на «Северный поток» и затем не вернулась.

Последние два года через Суджу почти стабильно шло примерно 42 млн кубов в сутки — около 15 млрд в год. Хотя в 2016-2019 годах в среднем было в 4 раза больше, неожиданная остановка текущего потока может стать большим потрясением.

Последствия для газового рынка

▪️Даже нынешние 15 млрд кубометров в год — это все еще 5% европейского потребления. Причем наиболее дешевая его часть.

Потенциальная остановка прокачки газа через Украину обсуждается с начала года, потому что Киев отказывается продлевать истекающий в декабре контракт на транзит.

➡️Рассматриваются альтернативные маршруты, в первую очередь через Турцию. Но это возможно лишь для части объема и в случае создания турецкого газового хаба.

К тому же есть большая разница между гипотетическим прекращением транзита в декабре и фактическим прямо сейчас.

➡️Неудивительно, что цены на газ в Европе подскочили за неделю на 10%, до $451 за тыс. кубов, — максимум 2024 года.

После сообщений о том, что газ продолжает идти, в конце недели рынок немного успокоился. Но риски сохраняются.

📎Скачки выше $1 000 за куб мы вряд ли увидим даже в случае остановки прокачки — Европа привычно ответит сокращением потребления газа. Но важно, кто именно и как будет его сокращать. Ведь без газа останутся Венгрия и Словакия, а не Германия.

Последствия для «Газпрома»

▪️Полное прекращение поставок через Украину может стоить российскому гиганту до 10% выручки от продаж газа. Это после ее двукратного падения — до 3 трлн руб. — и чистого убытка в размере 583 млрд руб. в 2023 году.

▪️Нетрудно догадаться, что удар станет весьма чувствительным и по долговой нагрузке (уже больше 2,5 EBITDA), и по инвестпрограмме. Про прибыль и дивиденды даже не говорим.

Поэтому полагаю, что с российской стороны будет сделано все, чтобы избежать наихудшего сценария.

🔗Подробно поговорим на эту тему в сегодняшнем эфире программы «Неделя. Отражение» с Дмитрием Абзаловым. Присоединяйтесь!

Кроме чисто военных и эмоциональных моментов, возникают два очень серьезных вопроса:

1. Суджа — ключевой узел по перекачке газа в Европу. Как все это ударит по «Газпрому»? Как реагирует на происходящее рынок газа? Обсудим все это подробно с Дмитрием Абзаловым.

2. И, разумеется, не менее важный второй вопрос: на что еще все это повлияет и каких новых поворотов стоит ждать? Кстати, на забываем про Курскую АЭС. Кроме того что это, на минуточку, серьезнейший объект ядерной энергетики — со всеми последствиями. Для справки: доля Курской АЭС в установленной мощности всех электростанций Черноземья составляет более 50%. АЭС входит в первую четверку равных по мощности атомных станций страны.

Согласитесь, август можно наградить званием одного из самых, мягко говоря, непростых для России месяцев года.

Тут и эти события, и болтанка на мировых финансовых «полях сражений». Уже есть от чего схватиться за сердце.

А если еще добавить разбор причин и последствий того, что происходит, а точнее НЕ происходит на Ближнем Востоке, а также того, как все это касается и — самое главное — еще коснется нас всех.
А если еще добавить проблемы с YouTube…

Короче: в 10:30 МСК, как обычно, все это будем с Дмитрием Абзаловым предметно обсуждать в нашей традиционной передаче. Присоединяйтесь.

Если на этот раз не будет возможности посмотреть на YouTube, передача будет также транслироваться и ВКонтакте. А ее запись выложим в понедельник на нашем канале в Дзене.

Друзья, сегодня встретимся в прямом эфире нашего традиционного стрима с политологом Дмитрием Абзаловым в 10:30 МСК.

Эфир пройдет на нашем YouTube-канале Bitkogan Talks.

В числе главных тем:

Геополитика:
▪️ Атака на Курск
▪️ Россия и Китай переходят на бартер?

Россия:
▫️ Почему растут ОФЗ?
▫️ ЦБ разъяснил ситуацию с доступом «неквалов» к облигациям-флоатерам
▫️ Объем кредитов россиян достиг 37 трлн руб.
▫️ У кого самые низкие зарплаты в России?

Мир:
◾️ Банк Японии не будет повышать ставки, пока рынки нестабильны
◾️ Мировые рынки продолжили восстановление
◾️ Илон Маск против рекламодателей

… И многое другое

🔗Подключайтесь и участвуйте в обсуждении!

Также мы ведем трансляцию эфира ВКонтакте. А его запись выложим в понедельник на нашем канале в Дзене.

Давайте разберемся.

🚩 При кэрри-трейде спекулянты дешево занимали в иенах, продавали их за доллары и наслаждались высокой доходностью по долларовым инструментам. Либо через денежные фонды, либо через трежерис. Особо наглые даже «плечевались» для покупки акций или крипты. Это безумие, но таков уж наш мир.

➡️ В фазе открытия позиций валюта фондирования (иена) дешевеет, потому что ее активно продают для покупки чего-то долларового.
➡️ Потом Банк Японии начинает думать о росте ставок, ФРС о снижении, иена начинает дорожать — и уже скоро долларовая доходность не перекрывает кэрри-трейдерам убытков от курсовой переоценки.
➡️ Они бегут закрывать позиции и покупать дорожающую иену, чтобы отдать исходный кредит. Дверь узкая, желающих много, вот и имеем распродажу, которая задевает не только кэрри-трейдеров, но и честных “плечевиков”. Особенно в крипте.

Сейчас по поводу иены все немного успокоились. А что юань?

Иена это свободно конвертируемая глобальная валюта — бери кредит, сколько дают — продавай за доллары, сколько сможешь.

С юанем сложнее:
— Кредиты берутся во внутренних юанях — CNY.
— Их надо конвертировать в оффшорные юани — CNH.
— Затем — обмен на доллары. Конвертация CNY в CNH непростая, не всякому доступная, и строго лимитированная.

🚩Тем не менее, почти весь 2024 год CNH торговался с заметным дисконтом к CNY (обычно они практически неотличимы). Не потому ли, что кто-то активно продавал CNH, чтобы вложиться в бумаги США?

С 24 июля юань стал укрепляться, волатильность резко выросла, в понедельник утром CNH укреплялся много быстрее CNY. Все как у иены.

Нет дыма без огня: похоже, нашлись те, кому китайские ограничения на потоки капитала не слишком мешают. Но все же я считаю, что юаневый кэрри-трейд не так опасен, как иеновый.

Почему?
🟠 Не из-за оценок JPMorgan о ликвидации 3/4 позиций — откуда им знать?
🟠 Не из-за прогнозов Goldman Sachs об ослаблении юаня — в таких историях макроэкономика часто уступает сиюминутной панике.
🟠 Главное — Народный Банк Китая. Он не допустит резкого укрепления юаня (ни CNY, ни CNH), убивающего китайский экспорт.

✔️ Однако расслабляться и перебирать с рисками все равно не стоит. Иногда центробанки любят наказывать тех, кто эксплуатирует противодействие ЦБ укреплению нацвалюты в корыстных целях. Швейцарский Центробанк 10 лет назад очень жестко поступил с шортистами франка. У китайских коллег пиетета к спекулянтам кэрри-трейдерам точно не больше.

Выводы. Как я и говорил, хорошие бумаги потихоньку подбираем. Избегайте чрезмерного использования заемных средств. И не спешите — рынок может оставаться волатильным.

Чуть больше месяца назад я писал о перспективах «Ленэнерго» и о том, что в префах может быть достаточно оперативно закрыт дивидендный гэп.

Впрочем, так и произошло, бумаги выросли на 12% от своих минимумов после отсечки и сегодня закрыли дивидендный гэп даже несмотря на слабую динамику рынка.

Сегодняшний рост связан с очередным сильным отчетом. Компания отчиталась по РСБУ за 1 полугодие 2024 года. Кратко основные результаты по сравнению с прошлым годом:

▪️ Выручка +11,8%.
▪️ EBITDA +25,5%.
▪️ Рентабельность по EBITDA — 55,7% против 49,7% годом ранее.
▪️ Чистая прибыль +32,9%.

«Ленэнерго», являясь крайне устойчивой компанией в фундаментальном аспекте, еще и выступает явным бенефициаром высоких ставок в экономике за счет наличия больших запасов кэша на счетах. Сальдо процентных доходов и расходов положительное, то есть группа получает неплохую прибыль по депозитам.

По итогам полугодия компания уже заработала 19,9 руб. на дивиденды по префам. По результатам года мы ожидаем дивиденды порядка 30 руб., что практически эквивалентно 14% доходности к текущей цене.

Мы покупали привилегированные акции сразу после дивидендного гэпа в нашем приложении. Сейчас имеем неплохую прибыль по позиции. Фиксировать такую бумагу не планируем. Одна из лучших идей на падающем рынке.

Мы разыгрываем её среди подписчиков нового портфеля «РФ. Золотое сечение» в Bitkogan App.

➡️Портфель инвестирует в акции и облигации, использует сбалансированный подход. Сейчас активно проводим в нём сделки.

Что вам нужно сделать? 2 простых шага:

1️⃣Оформить подписку на портфель «РФ. Золотое сечение» на 3, 6 или 12 месяцев в Bitkogan App. Подписка — ваш лотерейный билет 😉

2️⃣Ждать результатов! Победителя Евгений Коган определит с помощью рандомайзера — 18 августа в эфире передачи «Неделя. Отражение». Итоги также будут в сторис приложения.

Желаем удачи!

💰Скачать Bitkogan App.

P.S. Мы продлили акцию: рынки бушуют, поэтому Евгений Коган организовал срочный авторский вебинар. Чтобы провести все активности на высшем уровне, итоги розыгрыша объявим чуть позже — 18 августа.

Больше о том, какие инвестиции подходят для пассивных стратегий, во что инвестировать сейчас и как должен выглядеть ваш портфель, в нашем новом видео.

В этом видео мы рассмотрим проверенные источники пассивного дохода, которые помогут вам увеличить финансовую независимость и достичь своих целей. Узнайте, какие активы следует включить в свой инвестиционный портфель и на что стоит обратить внимание. Мы обсудим различные инвестиционные инструменты, такие как акции, облигации, недвижимость и многое другое. Поделимся полезными советами и стратегиями, которые помогут вам организовать свой пассивный доход на правильном уровне.

00:00 – введение
00:15 – пассивные инвестиции и их возможности
04:47 – облигации и их преимущества
04:35 – какие инвестиции подходят для пассивного дохода
07:52 – облигация с плавающей процентной ставкой
08:33 – диверсификация и риски
12:22 – формы пассивного дохода
14:20 – диверсификация портфеля
15:20 – вкладывайте в золото
16:52 – арендные выплаты
17:57 – как составить пассивный портфель?
19:19 – влияние инфляции
20:39 – выводы

Видео пассивный доход инвестора

• 🧮 Не стоит ожидать стабильного пассивного дохода в 40-60% годовых. Реалистичнее говорить о 17-19% годовых, учитывая текущую ключевую ставку.
• 🏦 Пассивный доход – это инвестиции, которые требуют минимального участия, например, депозиты или облигации с фиксированной доходностью.
• 📊 Рынок облигаций – один из наиболее комфортных вариантов для пассивного дохода, особенно облигации с переменным купоном, привязанным к ключевой ставке.
• 📈 Диверсификация – ключ к успеху в пассивных инвестициях. Распределяйте средства между различными активами и компаниями, чтобы снизить риски.
• 💰 Для получения пассивного дохода в размере 100 000 рублей в месяц необходимо накопить от 6 до 12 миллионов рублей, в зависимости от выбранного типа инвестиций и их доходности.

Чистая прибыль за июль: 141.2 млрд рублей, +8,2% (г/г)
▪️Средства физлиц: 25,5 трлн рублей, +12,6% с начала года
▪️Подписчики СберПрайм: +3 млн с начала года, всего 13,2 млн
▪️Корпоративный кредитный портфель: +6,7% с начала года

💬Акции Сбера остаются самыми популярными среди инвесторов, занимая 34% «Народного портфеля» на Мосбирже. Финансовый директор подтвердил прогноз по чистой прибыли за 2024 год выше прошлогоднего, что предполагает рост дивидендов.

💭 Вчера позвонил один мой уважаемый клиент с таким вопросом:

Евгений Борисович, все пропало. Портфель упал на 12-15% (речь идет о портфеле в российских акциях и небольшом количестве облигаций). Что делать? Может, ну его… все продать и вложиться в депозит?

Звучит логично на первый взгляд. И все же. Даст ли депозит возможность быстро восстановить портфель за год?

Подумаем вместе об альтернативных вариантах.

Начнем с облигаций.

➡️ Смотрим для начала на индекс российских госoблигаций — RGBI. Только за пару последних недель он прибавил целых 4%. Кстати, в наш новый портфель в приложении “Золотое сечение” на днях добавили, к примеру, ОФЗ с погашением в 2041 году. Так вот за эти дни (точнее, с 25 июля) бумага прибавила 6,6%. И, как вы понимаете, не годовых.

У клиента много акций и гораздо меньше облигаций. Эта стратегия была отличной до лета, до санкций на Мосбиржу, до такого резкого подъема ставки. Но при нынешней ставке у рынка акций шансов немного.

Что делать сейчас? Гораздо лучше продать большую часть акций и купить клиенту облигаций, дающих сегодня не 18%, как депозит в банке, а даже 19-21%.

Такую доходность дают сегодня ряд флоутеров и облигаций второго эшелона. Про ВДО, разумеется, не говорим. Я, собственно, и попросил управляющих в портфеле этого клиента так сделать.

Но часть средств я оставил в акциях.

Не забываем — живем мы в непредсказуемом мире.

Да, ЦБ нам неоднократно намекал, что до конца года даже не будет думать снижать ставку или нет. Тут вопрос стоит однозначно — как бы еще не поднять ее! ЦБ мы, конечно же, верим. Но… есть, как говорится, небольшой нюанс:

А если цифры за август покажут резкое замедление темпов роста экономики? А если пойдет опять же сильное торможение инфляции?

Вы и в таких условиях ставку поднимать еще будете? Как-то не верится. А может, даже задумаетесь: не пора ли снижать ее, окаянную?

А если стон народный пойдет: “Караул! Спасите!”? Вот так прямо и будете игнорировать? А ежели стон этот до ушей решающих многое дойдет? Вот так прямо будете непреклонны? ЦБ у нас реально с твердой позицией и независимым суждением. И все же. А если стон будет такой… глубокий?

А что с рынком будет, если ЦБ намекнет хотя бы о том, что задумались лишь — не пора ли… Про брошку, намекающую на более мягкую политику вспомнить? Ну там пыль с нее стереть хотя бы для начала.

Короче, часть средств у клиента в ДУ я все же решил оставить в качественных и высокодивидендных акциях. Тем более, ночь, как известно, всегда бывает наиболее темна перед рассветом. А вдруг и в геополитике просвет какой появится? А вдруг…

Как тогда рынок отреагирует? Вот и я о том. Вопросов много. Если нужна консультация — обращайтесь.

Это тот уровень, на который я бы хотел обратить внимание.

Если мы его пробьем, то пойдем дальше уверенно. Но я, честно говоря, не уверен, что этот уровень будет легко пробит.

➡️Вряд ли ЦБ над нами быстро сжалится и задумается о снижении ставки. У него политика достаточно жесткая.

Ту длинную ОФЗ, которую мы купили в новом портфеле «Золотое сечение» в приложении, может быть, продам. Она почти 7% прибавила.

Для ОФЗ неплохо за две недели. Может быть, куплю вместо нее какую-то бумагу более короткую с высоким купоном. Посмотрим. Следите за действиями.

Вчера вышла новость, что Россия и Китай могут решить проблему платежей через… бартер. Неужели все настолько плохо? Разбираемся.

🟠Несмотря на то, что банки Поднебесной то и дело выдают «последнее китайское предупреждение» относительно денежных переводов из России в Китай, торговля между нашими странами продолжает расти. Мы уже говорили, что в условиях некоторых банковских ограничений, в ход идут самые «успешные» валютные практики лихих 90-х в России.

Тем не менее проблемы остаются:

➡️ В России продолжается нехватка юаневой ликвидности из-за растущего спроса на валюту.

➡️ Нельзя недооценивать вторичные санкции — после 12 октября (дата окончания лицензии OFAC США на завершение отношений с санкционными НРД и НКЦ) биржевые торги юанем на Мосбирже могут быть под вопросом. Скорее всего, китайский госбанк ICBC, который пришел на смену Bank of China, вряд ли захочет брать на себя риски вторичных санкций. Поэтому ничего исключать нельзя.

Неужели бартер поможет и как его осуществить в таких объемах?

🟠Например, с российской и китайской стороны могут быть компании, которые закупают товар от местных экспортеров (внутри страны), обмениваются товаром и информацией об отправителях и получателях с коллегами на другой стороне и продают товар местным импортерам (опять же, внутри страны).

Таким образом осуществляется своеобразный взаимозачет (по-научному: клиринг) — многосторонний учет требований и обязательств, без движения непосредственно денег между странами.

Почему это возможно?

➡️ Торговля между Россией и Китаем относительно сбалансирована: экспорт из России в Китай лишь ненамного превосходит импорт из Китая в Россию, да и то не каждый месяц. Так что осуществление подобного клиринга это вопрос техники и политической воли. В прошлом Пекин заключал бартерные сделки с Малайзией и Ираном, поэтому «оплата натурой» — это не первый опыт для Китая.

Как это отразится на рубле?

Скорее всего, незначительно. Когда в ход идут товары вместо денег, то необходимость менять валюту отсутствует, а значит влияние минимальное.

Санкции санкциями, а торговая жизнь всегда найдет дорогу. Так что до полной экономической блокады, как до Китая пешком.

В Москве ситуация еще жестче: в июне аренда была на 30-35% дороже, чем в аналогичный месяц 2023 года. Это особенно заметно на фоне уже имеющегося расхождения в стоимости между столицей и другими городами. Обратите внимание на график.

С начала прошлого года аренда растет очень быстрыми темпами. Возникает закономерный вопрос: станет ли она еще дороже?

Тут вынужден расстроить тех, кто снимает жилье. На мой взгляд — цены на аренду и дальше будут идти вверх. Рассмотрим основные факторы:

1️⃣Сезонность. С началом учебного года ожидается всплеск спроса на жилье в городах, где есть университеты. Цены на аренду в мегаполисах могут подскочить на 10-15% в ближайшее время. После осени цены могут немного снизиться, но это будет временно.

2️⃣Снижение доступности ипотеки. Льготные программы ограничивают, а по рыночной ипотеке сейчас очень высокие ставки. Взять ипотечное жилье возможностей все меньше. В результате, спрос на аренду квартир растет.

3️⃣Альтернативнаядоходность. Депозиты сейчас дают 17-19% годовых. Это побуждает арендодателей сдавать квартиру дороже. Причина проста: если квартира сдается, значит, нет необходимости в ней жить, и её можно продать, а деньги положить под процент. При такой альтернативе возникает стимул поднять аренду.

4️⃣Рост доходов. Реальные располагаемые доходы россиян увеличились на 9,6% во 2 квартале 2024 года — это максимальный рост с 2014 года. Зарплаты в июне выросли на 8,8% (г/г) в реальном выражении. Этот тренд поддерживает спрос на аренду жилья, несмотря на её удорожание.

5️⃣Инфляция. Стоимость жизни растет — вместе с ней растет и аренда.

6️⃣Ограниченное предложение. По данным Циан.Аналитики, текущий объем предложения почти вдвое меньше, чем в апреле прошлого года.

Выводы

Все перечисленные выше факторы, не считая первого, с нами надолго. На полгода как минимум. Поэтому:

➡️ Если вы давно снимаете одно и то же жилье, то ради интереса посмотрите средние цены на аренду сейчас. Возможно, это заставит вас больше ценить ваши нынешние условия.

➡️ Если вы в поиске жилья для съема в городе, то вы попали в самый пик сезона и цены сейчас взлетают на глазах. Тут надо либо действовать оперативно, либо, по возможности, отложить до конца осени.

➡️ Владельцам недвижимости, у которых скоро истекает срок договора аренды, нынешняя динамика цен дает основание для пересмотра условий при продлении.

➡️ Если вы собираетесь сдать жилье, сейчас для этого наиболее подходящий момент, так как можно установить относительно выгодные условия.