К слову, это крупнейшая рыночная сделка M&A в истории российского рынка недвижимости|
Весь существующий бизнес ГК МИЦ войдет в периметр сделки:
✔️строящиеся и перспективные проекты,
✔️материальные и нематериальные активы,
✔️сети и головные сооружения для строительства ЖК,
✔️а также права интеллектуальной собственности.
«Самолет» приобретает более 50 компаний, которые входят в ГК МИЦ, а также земельные банки группы. При этом все текущие обязательства ГК МИЦ переходят к «Самолету», тем самым вся ответственность перед клиентами будет строго соблюдена.
Оплата будет осуществляться «Самолетом» денежными средствами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Столь существенная сделка требует получения разрешения со стороны ФАС.
Гендиректор ГК «Самолет» заявляет, что приобретается очень качественный актив — один из лучших портфелей на московском регионе по качеству, масштабу и расположению проектов.
Сложно не согласиться, группа значительно наращивает свое присутствие в Московском регионе, расширяя при этом земельный банк. Данная покупка позволит «Самолету» выйти на объем текущего строительства в 4,2 млн кв. м по всей России.
А что акционерам?
Акционеры должны осознавать, что покупка позволяет компании значительно ускорить свое развитие, обеспечив при этом высокий возврат на инвестиции. Не забывайте, что группа продолжает впечатляющими темпами развивать новые направления бизнеса, среди которых «Самолет Плюс», о котором говорили не раз, «Самолет Финтех» и другие продукты.
?По результатам сделки «Самолет» приблизится по размеру к другому крупному девелоперу — ПИКу. Говорим прежде всего про капитализацию.
?Можно также ожидать, что показатель EBITDA по итогам 2023 г. преодолеет отметку в 100 млрд руб.
?Мы подчеркиваем, что сделка крайне выгодна для всех акционеров, ожидаем, что котировки вырастут достаточно сильно.
Сделка выглядит крайне привлекательно. «Самолет» приобретает профильный актив, значительно усиливая свои позиции в значимом и быстрорастущем Московском регионе.
? То есть уже в ближайшее время «Самолет» выйдет на позицию №1 в регионе.
В свете текущих событий отказ от дивидендов выглядит целесообразным — запускают огромный байбэк, а также проводят сделку по покупке качественного актива.
Мы по-прежнему считаем, что потенциал компании остается высоким и относим ГК «Самолет» к фаворитам в секторе девелопмента.
