С учетом сложной макроэкономической ситуации сделать это не так-то просто. Но сектор недвижимости достаточно обширный, поэтому есть возможности. В этом контексте можно обратить внимание на ЗПИФ недвижимости, которые генерируют рентные платежи от управления имуществом фонда.
◾️Один из примеров — фонд «Рентал ПРО», который объявил о достижении целевого показателя рентной доходности в 20% годовых по итогам 2024 года. Это лучший показатель среди аналогичных финансовых инструментов.
Все полученные средства будут направлены пайщикам в рамках ежемесячной выплаты инвестиционного дохода за декабрь, а также пойдут на приобретение новых объектов в состав фонда. С учетом огромного спроса на логистику и развитие e-commerce площадок индустриальная недвижимость сегодня особо ценится.
Что по доходности?
➡️ Доходность за 2024 год: 20%.
Доход на 1 пай по итогам декабря составил 36,06 руб. (для примера: обычная выплата — около 10 руб. на пай).
➡️ Дата выплаты: 16 января 2025 года.
Последний день для покупки паев с доходом за декабрь 2024 года на бирже в режиме основных торгов Т+1 — 28 декабря 2024 года.
◽️Отдельно стоит отметить, что фонд выплачивает инвестиционный доход ежемесячно, а модель основана на приобретении в фонд объектов индустриальной недвижимости еще на этапе строительства без привлечения заемного капитала — это сильно минимизирует риски.
