И это надолго, т.к. ЦБ настроен держать ставку высокой и в следующем году. Если ждете момента в ближайший год взять кредит под более низкую ставку, возможно, особого смысла ждать – нет.
Индекс цен на российские ОФЗ RGBI сегодня упал на 0,65%. Соответственно, доходности ОФЗ пошли наверх. Аналогично и с другими облигациями.
Причем если ЦБ снова будет поднимать ставку, доходности облигаций могут подрасти даже выше. Сегодня на пресс-конференции ЦБ нам сказали, что в декабре ставку могут поднять до 16%, но все зависит от поступающих данных. ?
Да, льготная ипотека выдается по фиксированной ставке, которая не зависит от ключевой. Но чем выше ключевая ставка, тем больше дисбаланс между льготной ставкой и рыночными ставками. Этот дисбаланс создает нежелательные эффекты. Например, когда люди кладут деньги на депозит под высокий процент, а потом берут льготную ипотеку под низкий процент. ЦБ настроен с этим бороться. Вероятно, первый взнос по льготной ипотеке еще повысят.
