Сам Ашинский МЗ прекратил раскрытие информации, но акционеры, которые находятся в реестре, получают корпоративные письма от эмитента.

Авиакомпания China Eastern Airlines планирует первый коммерческий рейс китайского самолета C919.

China Eastern Airlines подписала контракт на 5 самолетов C919 в марте 2021 г.

NetEase — крупный китайский провайдер игр и других интернет-услуг.

Отчет превосходит ожидания аналитиков. Ощутимо растут доходы от игр и сопутствующих дополнительных услуг (+7,6% г/г)

Также в новом пакете:

▫️запрет на предоставление строительных и инженерных услуг;

▫️запрет на экспорт ряда товаров, которые укрепляют промышленность страны;

▫️ запрет на экспорт для 80 организаций, среди которых Фонд перспективных исследований, ФСВТС, ВНИИ “Сигнал”.

? Самый большой рост за 24 часа из топ-100 монет:

SingularityNET (AGIX) $0.2734 +8.00%
Synthetix (SNX) $2.38 +5.05%
Pepe (PEPE) $0.0…01458 +5.13%

? Самое большой падение за 24 часа из топ-100 монет:

Flare (FLR) $0.02573 -3.13%
Lido DAO (LDO) $1.96 -2.54%
Quant (QNT) $97.82 -2.49%

⚡️Эксперт указал на перспективы возобновления ралли биткоина. Как в старом анекдоте: вероятность сбывания такого прогноза 50/50 или сбудется или нет. Но если серьезно, то этот индикатор является достаточно популярным и известным, а значит он сам уже начинает формировать настроения на рынке.

? Исследование: участники криптоиндустрии готовы к эре ИИ Интересно было бы провести такой опрос среди разработчиков. Можно придумать буквально неограниченный список применений для такой интеграции. Самое простое – результаты компиляции или валидации данных при помощи ИИ загрузить в блокчейн. И сейчас соответсвующие разработки ведут практически все.

? Не USDT единым: Tether рассматривает новые направления бизнеса. Будем надеяться, что они при этом не допустят ошибок с регуляцией. Представьте себе, какая паника начнется на рынке, если выйдет новость в стиле подразделение Tether закрывается по решению суда. Непрофильные бизнесы должны быть максимально защищенными от внимания властей.

? Circle запустила привязанный к евро стейблкоин на Avalanche. Avalanche и так щедр на проценты доходности за предоставление ликвидности, а вот новые пары, да еще и от таких крупных игроков – это отличная возможность собрать первые сливки – высокие проценты для поставщиков ликвидности.

? Идея в целом неплохая, но все попытки провалились, включая золотой рубль и Бреттон-Вудскую систему.

Основных () недостатков у золотой привязки три:

1️⃣ Он не гарантирует финансовую или экономическую стабильность.

2️⃣ Производство/добыча металла обходится в копеечку.

3️⃣ Предложение не фиксировано.

В результате последнего, как только возрастала геополитическая напряженность или экономика сталкивалась с серьезными потрясениями, свободный обмен бумажных денег на золото прекращался.

Поможет ли блокчейн решить эти проблемы? У Венесуэлы с Petro вышло не очень.

Почему же тогда структура ВЭБ.PФ в прошлом году предложила создать криптозолотой рубль?

? CBDC от команды Мадуро в реальности не обеспечен нефтью, поэтому делать выводы из провала Petro нецелесообразно.

? Нужно как-то обходить санкции.

❗️Проблема в том, что, хотя западные страны и не заблокируют золотой рубль, они могут запретить его использование угрозой вторичных ограничений. В этом смысле у США гораздо больше возможностей для создания функционирующего прототипа.

Но допустит ли правительство конкуренцию?

Ради адаптации к новым реалиям – возможно. Сенатор США Брайан Хьюз и член Палаты представителей Марк Дорасио, кстати, уже предложили создать цифровую валюту штата Техас, обеспеченную золотом.

Аналитики Moody’s прогнозируют, что в ближайшие десятилетия возникнет более многополярная валютная система, но во главе ее будет стоять доллар США.

Вывод: корону у Бенджамина Франклина не отнимут еще долго.

По данным аналитической платформы Santiment, киты увеличивают накопление USDC и DAI, сохраняя балансы в BTC постоянными. ?⚖️ На данный момент, 37% китов держат USD Coin, а 39% – DAI. Binance USD представлен у 6.4% китов. ??

Интерес к стейблкоинам усилился с середины апреля, когда BTC достиг своего локального пика в $31 000. ?? На текущий момент, стоимость актива снизилась на 13,7%, что может быть связано с тем, что крупные держатели начали фиксировать прибыли.

Данные по накоплению стейблкоинов указывают на планы крупных инвесторов приобретать активы в случае значительного спада рынка. ?? Это вполне согласуется с ситуацией, когда входящий поток средств на централизованные биржи достигает минимальных значений, и увеличивается вероятность роста волатильности.

В то же время, нельзя исключать возможность использования стейблкоинов для обеспечения коротких позиций по биткоину. ??

Ранее источники Bloomberg утверждали, что российским инвесторам Яндекса предложат 3 варианта в рамках разделения активов на российскую и международную компании: сохранить долю в российском бизнесе компании, получить денежную компенсацию или долю в её международных стартапах

Штаты, как и ожидалось, сегодня открылись разнонаправленно. Бумаги компаний реального сектора и банков минусуют, тогда как техи и акции производителей полупроводников бодро плюсуют. Драйвером для роста техов послужила отчетность Nvidia, вышедшая накануне после закрытия торгов. На этом все.

Данные по ВВП США оказались лучше ожиданий, но пока с потолком госдолга не разобрались — эта новость отошла на второй план и, скорее всего, сыграет позже. Что еще? DXY уже 104,21. Доходность десятилеток — 3,77% годовых. Золото в минус. Интересный расклад.

Ранее рост оценивали в 1,1%. В прошлом месяце рост тоже пересматривали вверх — 2,9% против 2,6%

Начнем с доходности от аренды. Если купить двушку в Москве на вторичке по более-менее адекватной цене в зависимости от района, получится 12-15 млн руб. Возьмем, что стоит она 12,5 млн. руб. – пример привела в таблице. Если квартиру сдавать непрерывно и не вкладываться в ее поддержание – годовая доходность со стоимости квартиры будет 5,3%.

Но данная доходность НЕ учитывает:
▫️ Ваши расходы на замену мебели/техники
▫️ Расходы на поддержание ремонта
▫️ Расходы на риэлтора
▫️ Простой квартиры

Давайте возьмем реалистичный сценарий для вторички в Москве. Скажем, за год вы что-то ремонтируете/покупаете на 50 тыс. руб., а еще раз в 2 года у вас меняются жильцы и вы месяц ищете новых. В таком случае ваша годовая доходность упадет с предполагаемых 5,3% до 4,7% в год… И это без учета форс-мажоров.

А теперь поговорим про то во сколько нам будет обходиться ипотека.

По данным ЦБ, средняя ставка для ипотеки на вторичку: ~10% (с учетом льготных программ). Если у вас есть льготы, то процент можно снизить даже до 5-6% в зависимости от льгот и взноса. Но если вы берете льготную ипотеку, в договоре может быть указано, что квартиру сдавать нельзя. Это надо учитывать.

Если льгот нет и вы взяли ипотеку на 15 лет под, например, 11% годовых:
1️⃣Вам надо заплатить первый взнос от ~2 млн. руб.
2️⃣Вам надо в месяц платить 142 тыс. руб. При этом чистый доход от аренды будет в районе 48 тыс. руб. в месяц.

То есть будь добр каждый месяц доплачивать из своего кармана почти 100 тыс. руб.!

В табличке привела также примерную статистику и по менее крупным городам. Ситуация не лучше. Да и спрос на аренду в таких городах ниже.

P.S. Если будет интересно самим посчитать для других городов и типов квартир, вот вам калькулятор ипотеки, а цифры можно брать на restate, rosrealt, irn.

Вывод?

Схема не целесообразна, если у вас нет льготной ипотеки под низкий процент и вам реально есть где жить эти 15 лет. И да, это с учетом того, что квартира через 15 лет подорожает и ее можно будет продать.

За последние 10 лет среднегодовой рост цен на квартиры в Москве составил 3,5%. Если предполагать тот же темп, через 15 лет квартира за 12,5 млн руб. будет стоить ~21 млн.

Было у вас 2 млн руб. для первого взноса и готовность платить по 100 тыс. руб. за ипотеку в месяц в течение 15 лет?

Давайте эти 2 млн. вложим в любой инструмент под 7% годовых и будем туда докладывать 100 тыс. руб. в месяц и реинвестировать проценты раз в год?

Через 7 лет у вас будет накоплено уже 13,6 млн. руб. Через 15 лет – 35,7 млн. руб…

Дамы и господа 🙂

Вы справедливо пишете, что на вашем опыте недвижимость дорожает быстрее.

Но посмотрите на график — последние годы как раз пришлись на резкий рост цен на жилье и сейчас этот рынок вступил в коррекцию.

И нет никаких гарантий, что вы не купите на подъеме цен, а продавать придется на спаде (жизнь штука такая — многое может пойти не по плану).

Поэтому лучше ориентироваться на средние цифры за долгосрочный период.

На днях вышла отчетность Xiaomi и, хотя результаты превзошли весьма заниженные ожидания, факт остается неизменным – рынок смартфонов продолжает снижаться уже 5 кварталов подряд.

Виноваты в этом сложные экономические условия – кризис привел к снижению потребительского спроса, при этом срок использования смартфонов увеличился.

В Европе предпочитают покупать смартфоны из высшей ценовой категории, но и меняют их ощутимо реже. Об этом говорит рост продаж в ценовом сегменте от $800, где традиционно доминируют Apple и Samsung. Сейчас в Европе на этот сегмент приходятся 42% продаж, а год назад было всего 35%, при этом выросла средняя цена продажи смартфонов.

Такой подход привел к тому, что Samsung сместила акцент на сегмент среднего и высокого класса. К слову, именно Samsung сейчас занимает первое место на глобальном рынке смартфонов с долей в 22%. Второе место и 21% у Apple, а третье у Xiaomi c 11%.

Когда ждать восстановления рынка?

Возможно, мы увидим положительную динамику во 2 половине 2023 г., так как выход новых моделей должен поспособствовать оживлению спроса. Популяризация 5G и “раскладушек” становится новой движущей силой в отрасли.

Рецессией считается сокращение ВВП в 2 и более кварталах подряд

Турция и Китай импортировали около 20 т каждая в период с 24 февраля 2022 г. по 3 марта 2023 г. Поставки в Китай шли через Гонконг

СД Саратовского НПЗ рекомендовал выплатить дивиденды по префам в размере 391,54 руб. на акцию. Доходность составляет 2,9%. По обычке рекомендовали не платить.

Сегодня рынки в позитиве, в первую очередь, после великолепного отчета NVIDIA. Но думаю, что либо доллар пойдет слабеть, и тогда рынки будут чувствовать себя комфортнее, либо этот благодушный настрой с утра долго не продержится

“Все хорошо, но недостаточно” – такой вывод можно сделать из протокола майского заседания.

По мнению членов регулятора, ситуация на рынке труда стабилизируется, но инфляция остается неприемлемо высокой. В свете последних данных я бы сказал обратное…

Минутки также не дали четкого прогноза по ставкам.

Одни сохраняют ястребиный настрой, другие ожидают, что замедление роста экономики снимет необходимость в дальнейшем ужесточении. Им бы сценарии в Голливуде писать – до последнего сохраняют интригу…

Что касается конкретных высказываний:

➡️ В пятницу Пауэлл заявил, что недавний банковский кризис привел к ужесточению кредитных стандартов, тем самым ослабив необходимость повышения процентных ставок.

➡️ Во вторник Бернанке, напротив, сказал, что ставки должны быть повышены.

➡️ Президент ФРС Миннеаполиса Нил Кашкари пошел еще дальше, предположив, что центральному банку “возможно, придется поднять ставку выше 6%”, чтобы вернуть инфляцию к целевому уровню 2%.

Спрашивается, какого рода изменения в денежно-кредитной политике ожидает рынок?

Что еще?

Члены регулятора готовы обеспечить достаточную ликвидность в финансовой системе. Переводя на русский, банковский кризис никто не пустит на самотек. В то же время, в ФРС рассчитывают, что стабилизация ситуации в секторе может способствовать экономическому росту.

? Самый большой рост за 24 часа из топ-100 монет:

Render Token (RNDR) $2.73 +6.32%
Lido DAO (LDO) $2.03 +3.75%
The Sandbox (SAND) $0.5118 +3.57%

? Самое большой падение за 24 часа из топ-100 монет:

Kava (KAVA) $1.10 -8.10%
Synthetix (SNX) $2.27 -7.99%
ApeCoin (APE) $3.23 -7.76%

⚡️ФБР предупредило о новом мошенничестве с криптовалютой. На самом деле, каждому криптану однажды звонит поддержка от проекта с вопросом: “Какая у вас сид фраза?” Главное в этот момент не растеряться. То что эти люди могут это делать из-за принуждения – что-то новенькое.

? Токен Synthetix отреагировал ростом на инициативы основателя. Это примерно как решение об обратном выкупе механизм поддержания цены точно такой же. Кстати говоря, это один из сигналов для SEC что токен – это акция. Сжигание токенов или обратный выкуп акций, такая ли уже большая разница?

? В Китае запустили государственную платформу для развития метавселенной. Есть ощущение что Китай постепенно поворачивается лицом к криптовалютам. Очень осторожно, иногда через Гонконг, но тренд тут намечается интересный. Едва ли они смогут как-то контролировать блокчейн.

? Рон ДеСантис: «Биткоин окажется под угрозой при переизбрании Байдена» . А вот США похоже идут противоположным трендом. Однако ДеСантис лукавит. Под угрозой будущее США в новой криптоэкономике, а не будущее BTC. Однако его пассажи относительно запрета CBDC не могут не подкупать. Из республиканцев он выглядит довольно адекватно.

Кроме того, компания также объявила операционные результаты за этот же период.

Давайте традиционно пройдемся по основным пунктам:

✔️ Выручка в квартальном выражении выросла на 10% до 18,7 млрд руб. Основной эффект принесло ослабление рубля, что логично, т.к. экспорт остался на высоком уровне – больше 60%. Слабый рубль – плюс для Сегежи.

✔️ OIBDA прибавила 9% кв/кв до 1,1 млрд руб. Рентабельность по OIBDA составила 6% – сопоставимо с 4 кв 2022.

✔️ Скорректированный чистый убыток снизился на 14% и составил 3,8 млрд руб. Напомним, что в 4 квартале 2022 г. данный показатель составил 4,4 млрд руб. Относительно 1 кв 2022 убыток сократился в 2 раза.

✔️ Долг на конец прошлого квартала сократился на 1% до 123,2 млрд руб. Долговая нагрузка остается достаточно высокой: Net debt/LTM OIBDA технически вырос до 7,9х. Однако тут все может быть не так страшно, как кажется на первый взгляд. В знаменателе дроби OIBDA начинает выравниваться, слабый рубль уже поддерживает и, вероятно, продолжит поддерживать бизнес в последующих кварталах да и идеальный шторм для компании, кажется, уже остался позади. Что касается числителя (долга), то Совет директоров рекомендовал не платить дивиденды как раз с прицелом на снижение долга.

✔️ К слову о дивидендах. Компания в прошлом году доказала, что может радовать инвесторов щедрыми выплатами и сообщила, что не исключает промежуточных выплат далее в этом году.

❕В целом оцениваем результаты Segezha нейтрально. Вместе с тем, полагаем, что в будущие периоды цифры имеют хорошие шансы стать сильнее.