? Рост ключевой ставки и кредиты: пересмотрят ли условия задним числом и кому придётся платить НДФЛ?
? Рост ключевой ставки привёл к росту процентов по кредитам в банках. Как это отразится на уже выданных кредитах?
? Пересмотра ставок по уже выданным кредитам, в том числе и ипотечным, не будет, если это не было прописано в кредитном договоре.
? В соответствии с законом, если ипотечная ставка ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ РФ, то у заёмщиков возникает материальная выгода, облагаемая налогом на доходы в размере 35%. Сейчас ключевая ставка составляет 20%, это значит, что все, у кого процентная ставка ниже 13,3%, должны нести дополнительные расходы?
? Такой доход облагается НДФЛ, только если соблюдается хотя бы одно из условий. Например, заёмщик состоит с банком в трудовых отношениях или если экономия на процентах является материальной помощью. Короче говоря, речь идёт только о сотрудниках банка, которые получили ипотечный кредит у своего работодателя.