Вам будет легче, если вы поймете как развивались переговорные школы.

До 1970-х гг. в США было принято обеспечивать правопорядок с помощью грубой силы. Однако волна терроризма, в результате которой погибло много заложников заставила ФБР пересмотреть свои методы.

В итоге, в 1983 г. возникла первая в своем роде, Гарвардская школа переговоров, от которой отталкивается большинство специалистов. Основатели проекта, Роджер Фишер и Уильям Юри создали рациональную систему, которую стали применять:
✔️в договорах о мире,
✔️соглашениях о слиянии компаний,
✔️торговых сделках,
✔️личных конфликтах.

? Методика изложена в книге Getting to YES (Путь к ДА, входит в ТОП-5 Forbes).

Она базируется на том, что оппоненты
— стремятся к взаимовыгодному (win-win) решению,
— готовы к компромиссам.
Помогает структурировать диалог и убрать манипуляции.

Базовое понятие школы – принципиальные переговоры. Они «жестки» по отношению к вопросам, но «деликатны» к людям.

Вот лайфхаки, которые вы можете сразу применять, независимо от сферы вашей деятельности:

▪️Ваше предложение должно «сохранять лицо» оппонента,
▪️Активно слушайте и подтверждайте услышанное,
▪️Ищите общие интересы (все люди хотят признания, благополучия…),
▪️Говорите о будущем вместо прошлого,
▪️Предложите много вариантов решения, где у каждого варианта будет альтернатива (не давайте оценки вариантам в процессе их генерации).
▪️Предлагайте альтернативы обсуждаемому соглашению, пока не найдете соответствующую вашим интересам.
▪️Ищите то, что не имеет ценности для вас, однако представляет интерес для другой стороны, и наоборот.
▪️Повышайте объективность (ссылайтесь на рыночная стоимость, профстандарты, деловые обычаи). Критерии оппонента используйте как рычаги.

? В целом же данный подход можно назвать рациональным. Противник здесь – это партнер, с которым вы решаете проблему.

В России была запущена система трансграничных криптоплатежей, соответствующая требованиям российского законодательства и нормам ЦБ

? Как это работает?

? Росбанк сотрудничает с российской финтех-компанией B-crypto, которая выступает посредником в проведении транзакций.

? Для осуществления платежей клиенты должны пополнить свой банковский счет, с которого Росбанк через B-crypto приобретает необходимую криптовалюту.

? Информация о способах расчета включается в договор между компанией и иностранным поставщиком.

? После оформления договоренностей с B-crypto, клиент Росбанка может отправить заявку на проведение транзакции в криптовалюте.

?️‍♀️ Импортеры-участники сделки обязаны проходить верификационные KYC-процедуры.

?? По данным СМИ, B-crypto будет закупать криптовалюту в «дружественных» странах.

? Российские власти одобрили эту инициативу осенью 2022 года, в то время как Центральный банк стремится сформировать основу для работы с цифровым рублем.

?? Криптовалюта стала важным инструментом для многих россиян для обхода санкций и сохранения сбережений. Интересно, что в апреле 2023 года Банк России выяснил, что россияне инвестируют в криптовалюту больше, чем в золото.

?? О B-crypto: зарегистрирована в 2022 году, находится в Инновационном центре «Сколково» в Москве. Генеральный директор – Каплин Евгений Александрович. B-crypto предлагает «законные, быстрые, безопасные» платежи за рубеж с помощью криптовалюты.

?РБК на основе данных “Авито.Недвижимость” пишет о снижении арендных ставок квартир в крупных городах. В Питере с начала года на 10,7% подешевела аренда.

Те, кто брали квартиру в ипотеку под сдачу в начале года в Питере или Екатеринбурге, пока что чувствуют снижение доходности (а то и уход в минуса) своего проекта.

И наибольшую доходность могут приносить внезапные локации. Например, топ по доходности, как недавно выяснилось, это город Губаха в Пермском крае.

А говорят еще, что фондовый рынок это казино ?

В первой части мы поговорили про самые эффективные техники обучения. Но это полдела. Как теперь их эффективно использовать?

1️⃣Слушаем себя

Определяем, чего нам нужно по-настоящему. Если это слава/Майбах/…, то скорее всего это хотелки, а не истинные потребности. Главный маркер — интерес. Он всегда показывает истинные намерения. Так будет проще учиться, да и мотивацию не потеряете, когда начнутся трудности (а они начнутся!).

2️⃣Готовим себя к «долине отчаяния» (см. картинку)

Это психологическое искажение, которое испытывает каждый. Когда у нас низкая квалификация в вопросе, мы склонны кратно переоценивать свои силы, но это до первой серьезной задачи, которую мы даже не понимаем. Это нормально! Случается у всех, главное перетерпеть и не опускать руки.

Отпустите завышенные ожидания и не оценивайте себя критично.

Учеба — непрерывный процесс: нет цели, есть только путь)

3️⃣Делаем расписание

Работа в 40 часов в неделю отнимает почти все силы. Наша задача грамотно использовать время: work smart, not hard. Выделите главные островки времени, которые вы отведете на учебу. Даже если это будет час в день, к концу года у вас накопится уже приличное количество опыта и знаний.

4️⃣Делаем акцент на задачках

Аксиома: 20 минут почитали/послушали лекцию — 40 минут решаем/разбираем задачи.

Почему это работает? Сравните это с простейшей настольной игрой: вы открываете правила и читаете— вам все понятно и легко. Но это до первого броска кубиков…

Не прошло и 1 минуты, а вы уже не помните, что нужно делать дальше. Лезем обратно в правило — ага, вот оно как! — используем в игре. И так доводим до автоматизма, пока не будем способны объяснить эти правила своим друзьям)

5️⃣Утилизируем время в дороге

Для тех, кто вынужден кататься по городу важно использовать это время продуктивно. Не стоит равняться на скроллеров ленты и «лопателей шаров». Читаем, решаем задачки, погружаем себя в «контекст»

1️⃣Не продавать свое единственное жилье ради инвестиций

Вы вот смеетесь, а я несколько таких кейсов видела в сети «Пульс». Мол, квартира не приносит мне такой годовой доходности. Продал, оставил денег на пару лет снимать жилье, а там уже на акциях на две квартиры «заработаю».

Посмотрите, что стало с индексом Мосбиржи после осени 2021 г., и никогда так не делайте.

2️⃣Не брать кредит, чтобы вложиться в акции

Акции — инструмент без гарантированной доходности, а кредит придется выплачивать по графику.

Альтернатива кредиту под акции — сделки с плечом, когда вы берете кредит у брокера. Доля таких инструментов в портфеле должна быть ограничена, если, конечно, вы не супер-агрессивный инвестор, готовый потерять все.

3️⃣Не брать «на всю котлету»

Т.е. не вкладывать все деньги в какой-либо один актив. Диверсификация — распределение денег по разным активам (тип и валюта актива, страна эмитента и т.д.) — помогает сберечь нервы и деньги, когда рынок сотрясает от передряг.

Учиться приходится все время и не только для того, чтобы жить эту жизнь продуктивнее, но и чтобы сменить надоевшую работу, специальность и самореализоваться.

Для тех, кто хочет зарыться в научные труды — ссылка на источник. Сразу скажу, что наука иногда идет в разрез с интуицией — будьте готовы))

Какие самые НЕэффективные техники?

⭕️Подчеркивание и выделение

Неплохая техника, чтобы выделить мысль или понять сложный абзац. Но это все та же часть «чтения», которая мало эффективна для запоминания. Вспомните, как часто вы возвращаетесь к подчеркнутому? Ну и главное — не портите книгу!

⭕️Мнемоника и ассоциации

Да, подобные приемы помогают запомнить какую-то часть материала, но не дают основной картины. К тому же в периоды стресса подобная техника очень часто дает сбой.

⭕️Перечитывание

Здесь вы укрепляете свою краткосрочную память. Однако без должного подкрепления в виде решения задач эти знания точно не перескочат в долгосрочный раздел.

⭕️Конспектирование

Исследования показывают, что 40–50% времени обучения занимает составление конспектов. Но не поймите неправильно. Несмотря на то, что они полезны для закрепления материала, именно из-за трудозатрат на их оформление, они малоэффективны.

Конспекты нужны. НО если есть возможность найти и оптимизировать чей-то конспект и сократить время на его производство в разы – лучше сделать так.

Самые эффективные техники: что работает практически всегда?

✅Решение задач

Это король всех техник и обучения. Наш мозг – великий оптимизатор и усваивает только ту информацию, которую часто приходится использовать, и с легкостью забывает то, к чему мы не возвращаемся.

Когда вы сразу после пройденого материала идете в задачки, то перфоманс на финальном тесте самый высокий — почти 70%, если через неделю — в 2 раза меньше. Без прохождения задач — эффективность обучения снижается на 20% сразу и почти на 2/3 спустя неделю от пиковых значений.

✅Возращение к пройденому материалу раз в неделю/месяц

Материал должен «отлежаться» какое-то время у вас в голове, прежде чем вы снова о нем вспомните.

Поэтому так важно делать паузу в темах, двигаться дальше и раз в неделю освежать то, что вы прошли, решая при этом 5-10% задач, которые вы решили в первый раз.

?Отдельно про языки

Здесь обучение нетипичное, потому что важно отрабатывать сразу несколько навыков: письмо, слух, речь. Но и здесь никак без практических задач, на одной грамматике далеко не уедешь.

Схема: Услышал/увидел – Повторил — Использовал — Записал

Практически для каждой сферы деятельности есть такой набор задачек.

Бесплатные:
• Программирование – https://www.freecodecamp.org/learn
• Математика – https://problems.ru

Специальные и платные — https://www.uworld.com

Как точно преуспеть и не бросить? Об этом во второй части.

Начнем с доходности от аренды. Если купить двушку в Москве на вторичке по более-менее адекватной цене в зависимости от района, получится 12-15 млн руб. Возьмем, что стоит она 12,5 млн. руб. – пример привела в таблице. Если квартиру сдавать непрерывно и не вкладываться в ее поддержание – годовая доходность со стоимости квартиры будет 5,3%.

Но данная доходность НЕ учитывает:
▫️ Ваши расходы на замену мебели/техники
▫️ Расходы на поддержание ремонта
▫️ Расходы на риэлтора
▫️ Простой квартиры

Давайте возьмем реалистичный сценарий для вторички в Москве. Скажем, за год вы что-то ремонтируете/покупаете на 50 тыс. руб., а еще раз в 2 года у вас меняются жильцы и вы месяц ищете новых. В таком случае ваша годовая доходность упадет с предполагаемых 5,3% до 4,7% в год… И это без учета форс-мажоров.

А теперь поговорим про то во сколько нам будет обходиться ипотека.

По данным ЦБ, средняя ставка для ипотеки на вторичку: ~10% (с учетом льготных программ). Если у вас есть льготы, то процент можно снизить даже до 5-6% в зависимости от льгот и взноса. Но если вы берете льготную ипотеку, в договоре может быть указано, что квартиру сдавать нельзя. Это надо учитывать.

Если льгот нет и вы взяли ипотеку на 15 лет под, например, 11% годовых:
1️⃣Вам надо заплатить первый взнос от ~2 млн. руб.
2️⃣Вам надо в месяц платить 142 тыс. руб. При этом чистый доход от аренды будет в районе 48 тыс. руб. в месяц.

То есть будь добр каждый месяц доплачивать из своего кармана почти 100 тыс. руб.!

В табличке привела также примерную статистику и по менее крупным городам. Ситуация не лучше. Да и спрос на аренду в таких городах ниже.

P.S. Если будет интересно самим посчитать для других городов и типов квартир, вот вам калькулятор ипотеки, а цифры можно брать на restate, rosrealt, irn.

Вывод?

Схема не целесообразна, если у вас нет льготной ипотеки под низкий процент и вам реально есть где жить эти 15 лет. И да, это с учетом того, что квартира через 15 лет подорожает и ее можно будет продать.

За последние 10 лет среднегодовой рост цен на квартиры в Москве составил 3,5%. Если предполагать тот же темп, через 15 лет квартира за 12,5 млн руб. будет стоить ~21 млн.

Было у вас 2 млн руб. для первого взноса и готовность платить по 100 тыс. руб. за ипотеку в месяц в течение 15 лет?

Давайте эти 2 млн. вложим в любой инструмент под 7% годовых и будем туда докладывать 100 тыс. руб. в месяц и реинвестировать проценты раз в год?

Через 7 лет у вас будет накоплено уже 13,6 млн. руб. Через 15 лет – 35,7 млн. руб…

Дамы и господа 🙂

Вы справедливо пишете, что на вашем опыте недвижимость дорожает быстрее.

Но посмотрите на график — последние годы как раз пришлись на резкий рост цен на жилье и сейчас этот рынок вступил в коррекцию.

И нет никаких гарантий, что вы не купите на подъеме цен, а продавать придется на спаде (жизнь штука такая — многое может пойти не по плану).

Поэтому лучше ориентироваться на средние цифры за долгосрочный период.

Да — это доказывает Росстат! Но есть нюанс…

Изучала статистику заработных плат в США и решила посмотреть: а как у нас в России?

Случайно наткнулась на любопытную табличку по уровню ЗП, исходя из образования.

?Оказалось, что руководители высшего звена, высшие должностные лица и законодатели не имеющие даже основного общего образования (5–9 классы) получают зарплату выше тех, кто получил высшее профессиональное.

Выглядит сюрреалистично: либо надо уходить из школы после 4 класса, либо идти до конца ?

Но на самом деле это статистический выброс.

Если посмотреть на объем занятых в той или иной сфере, то кол-во людей с образованием 9+ классов куда больше, чем без него))

Из-за небольшой выборки создается такая иллюзия.

Реальные выводы:
➡️ Человек с высшим образованием в среднем зарабатывает в 1,5х раза больше.

Поэтому учиться, учиться и еще раз учиться!

Но покоя не дает мысль, что где-то там работают 700 человек на позиции высших должностных лиц без 9 классов школы и зарабатывают 400+ тыс. рублей…?

Подготовить для вас материал об эффективных методах обучения?
? — однозначно да!
? — я как Юлий Цезарь: все успеваю!

Предыстория вопроса:

26 мая 2022 г., совет директоров нашего национального достояния рекомендует рекордные дивиденды в размере 52,53 руб. на акцию. Тогда акции выросли более 8,5% за день. Все супер, рынок рад, но рекомендацию совета директоров еще должны утвердить акционеры. Обычно с этим проблем нет.

А уже 21 июня Минфин предлагает повысить налог на добычу полезных ископаемых для Газпрома. Уже тогда это был звоночек для некоторых инвесторов, что может быть сюрприз далее.

Сюрприз произошел. Акционеры Газпрома не утвердили решение совета директоров по выплате дивидендов за 2021 год. Это был единственный случай с 1998 года, когда компания не выплатила дивиденды. Колоссальный подрыв доверия и шок у рынка. Акции Газпрома рухнули на более чем 30% и потянули за собой весь российский рынок.

Но это еще не все. Совершенно неожиданно 30 августа после закрытия торгов СД Газпрома вдруг рекомендует выплатить дивиденды за 1 полугодие 2022 г. в размере 51,03 руб. на акцию. На следующий день акции в моменте прибавляли 34%, очередной шок для рынка, только уже с позитивной точки зрения.

В этот раз Газпром решил никого не кормить приятными ожиданиями и сразу обломал малину — дивиденды не утвердили. Во 2 полугодии 2022 г. Газпром отработал с колоссальными убытками – около 1,2 трлн руб. Такой убыток в последний раз был только в 2014 году, с тех пор работали в прибыль.

Будет ли Газпром платить дивиденды дальше? Скорее всего, будет, но уже гораздо скромнее. Отвалился крайне маржинальный европейский рынок, впереди огромные затраты на трубопроводы в Китай. Простым языком – компания будет получать отрицательный свободный денежный поток. Будут ли акции Газпрома снова стоить 300 руб.? Наверное, только после реализации всех своих грандиозных планов…

Чтобы понимать, сколько и куда откладывать, нам нужны вводные данные:

?Цель: сколько денег нужно?
?Срок: через сколько лет?

Зная эти два параметра, мы уже можем выстраивать стратегию накопления. Разберемся на примере (для простоты не будем делать поправку на инфляцию).

?Цель: стать миллионером (иметь 1 млн рублей)
?Срок: через 5 лет

Возьмем консервативную стратегию, при которой инвестировать будем только в облигации (нам нужен предсказуемый результат).

Средняя ставка по 2-4-летним топовым корп-облигациям сейчас составляет 10% годовых (возьмем 8,7% – это за вычетом налога в 13% на купоны).

Со стартовым капиталом в 15 тыс рублей, чтобы через 5 лет стать миллионером нам нужно откладывать по 10 тыс. рублей в месяц.

И результат налицо!

▫️Наших кровных вложено – 600 тыс. рублей
▫️Заработано процентам – 396 тыс. рублей (считай почти 2/5 нашего миллиона!).

?Как так произошло? Когда вы получаете процент с облигаций раз в полгода, вы вкладываете эту сумму обратно и получается: процент на процент на процент… и так далее. Как снежный ком!

Скорее всего у вас возникает вопрос: а можно быстрее и больше? — Можно!

Вот только риска на себя придется взять побольше и на часть из средств прикупить акций, ведь они дают большую доходность, но и риски соответствующие…

?Золотое правило: большие доходности = большие риски

Поэтому всегда стоит трезво оценивать свои силы и риск-профиль, чтобы потом не хвататься за голову, когда по портфелю в один день -15%))

⚠️Важно: облигации тоже, бывает, падают в цене, но если вы держите бумаги до погашения, то любые просадки вам ни по чем, а в некоторых случаях — повод докупить еще по вкусным ценам.

Дефолты по топовым корпоратам с доходностью 10% — это из ряда вон выходящее, но все равно требуется небольшой анализ. Лучше перечитайте наш гайд по облигациям)

Ссылка на калькулятор — тык

Давай знакомиться? меня зовут Даша

Я — ведущий эксперт канала Это к деньгам и главный аналитик по китайскому рынку в @bitkogan.

В этом канале мы с командой аналитиков @bitkogan простым языком будем рассказывать и показывать, как наладить свою финансовую жизнь.

Зачем? Потому что все это я прошла на собственном опыте:

?Жизнь от ЗП до ЗП
?Всегда не хватает свободных денег
?Приходится подсчитывать каждую покупку в магазине
?Усталость от предыдущего места работы
?Нет подушки безопасности

К чему я пришла за эти годы?
✅ Доходы превышают расходы
✅ Подушка безопасности в ₽600 тыс всегда наготове
✅ Инвестиционный портфель более ₽2 млн

Не сказать, что это “f&@k you-money”, когда можно откисать на Мальдивах до конца жизни, но это прежде всего:

• Безопасность — я могу обеспечить семью всем необходимым, даже если год буду без работы.

• Свобода — прежде всего выбора. Места работы, места жизни и будущего для своей семьи.

• Независимость — перестала трястись за каждую копейку в магазине (все благодаря бюджету!)

Для кого канал?

В первую очередь для новичков, которые только начинают свой путь в инвестициях, хотят научиться сохранять и зарабатывать деньги.

Главным открытием для меня стало то, что так может каждый и это по-настоящему просто!

Просто, да не легко… Волшебных пилюль и кнопок “бабло” не существует и потрудиться все равно придется.

Но знаете что? Вам понравится) Это не ядерная физика и не вышмат: немного дисциплины, наблюдения, бережного отношения к себе и все получится!

Про деньги:
▫️ Как получать 500 тыс. рублей на пенсии?
▫️ Что делать с валютой под подушкой?
▫️ Как начать копить деньги?
▫️ Как зарабатывать с кредиткой?
▫️ Как вылезти из кредитной ямы?
▫️ Как легко откладывать?
▫️ ТОП-5 приложений для учета расходов
▫️ 5 простых шагов как не считать каждый рубль в магазине

Инвестиции и облигации:
▫️ Проходим тест у брокера для покупки облигаций на Мосбирже
▫️ Когда покупать юани?
▫️ Гайд по облигациям с готовым портфелем
▫️ Какие облигации недавно докупала

Налоги и налоговые вычеты:
▫️ Как ограбить государство на 1 млн рублей?
▫️ Как получить налоговый вычет на лечение?
▫️ Налоги на валюту
▫️ Почему не стоит покупать акции с зп 50 тыс. ₽?
▫️ Как обезопасить себя от мошенников: часть 1, часть 2, часть 3

Про жизнь:
▫️ Инструкция: как пользоваться ChatGPT из России
▫️ Инструкция: как установить на iPhone приложения санкционных банков
▫️ Такси, каршеринг или свой автомобиль?
▫️ Как не терять мотивацию?
▫️ Вся правда про обучение в кредит
▫️ Как не переплатить за ремонт?

Вы спрашивали про налоги с валюты — подготовила для вас памятку: когда платить, когда не платить и подавать ли декларацию?

Спойлер: почти всегда подавать, кроме одного случая…

Подробнее обо всем этом в телеграфе?

1️⃣Говорить

Большая часть человеческих проблем начинается из-за того, что мы боимся говорить и договариваться. Поверьте, даже сложную проблему или недопонимание можно исправить. Но потребуются усилия двоих.

Я уже делала для вас карточки по семейным финансам ? тык

По примеру нашей Олеси, начните с разговора. Человек, несмотря на то что он взрослый, может реально не понимать базовых вещей. Покажите, сколько он переплачивает. Вместе подумайте об альтернативах – например, начать откладывать на крупные покупки вместо того, чтобы брать долг.

2️⃣Брачный договор

Помню, что в свое время эта тема тоже вызвала бурные обсуждения. Какой бы Анти-романтикой это не казалось, брачный договор исполняет главную функцию — определяет имущественные права супругов. Например, можно закрепить, что кредит гасит тот, на кого он оформлен.

3️⃣Решать корень проблемы

Если кредит был взят на конкретную покупку и времени прошло немного, то можно попробовать вернуть вещь в магазин. Это снимет симптом, но не поможет победить болезнь.

Часто бывает так, что тяга человека к расточительству обусловлена психологическими проблемами и, возможно, здесь потребуется помощь специалиста.

Все мы разные и каждый случай уникален.

4️⃣Двигаться дальше

Бывают неисправимые случаи – когда не помогают ни семейные разговоры, ни психолог.

Супруг(а) продолжает брать долги, а вы жить в долговой яме не согласны — стоит рассмотреть развод.

Не обязательно, что вам придется выплачивать по кредиту супруга после развода.

Если деньги не были потрачены на семейные нужды, это личный долг, по которому человек будет расплачиваться самостоятельно. Как в любой юридической истории, здесь много нюансов.

Нашла классную статью, где каждые случаи разбираются отдельно.

Присылайте #ваши_истории, будем вместе разбираться как из них выходить.

Иногда мало быть всесторонне подкованным в денежных вопросах. Важно, чтобы и ваши близкие имели базовую финансовую грамотность. Иначе может получиться, как у героини этого выпуска.

Раньше у семьи Олеси была пухлая подушка на миллион рублей. Но пара неверных шагов ее супруга – и теперь у семьи кредиты на 400 тыс. рублей под сумасшедший процент.

К счастью, у Олеси есть план, как все исправить, вернуть подушку и даже не развестись

Пошаговая инструкция:

1️⃣Определить, сколько денег уходит на те или иные расходы

Чтобы это сделать, скачиваем любое из приложений по подсчету доход/расходов (я пользуюсь CoinKeeper) и вносим туда доходы и расходы. Ни в чем себя не ограничиваем, просто наблюдаем и формируем привычку)

2️⃣Создаем категории расходов. Есть обязательные (без них невозможно выжить) и дополнительные — приятные мелочи и не только, которые украшают нашу жизнь, но в случае чего их можно двигать во времени. Покажу на своем примере (прикрепила таблицу ниже).

Учтите и другие категории расходов, когда будете составлять свою таблицу:

• Аренда / Ипотека (если есть)
• Кредиты (если есть)
• Страховка (если есть)

3️⃣Заводим эксельку (куда ж без нее!) или Google Sheet

Вносим туда все цифры и категории, чтобы смотреть в динамике. Так уж мы устроены, что в голове все удержать трудно, потому выносим на бумагу в таблицу.

(таблицу прикрепила в следующем посте)

4️⃣Отслеживаем в динамике все траты

Если какие-то крупные траты в нетипичных категориях, то обязательно делаем пометку или комментарий.

Поверьте, некоторые эксцессы будут видны уже на следующий месяц))

Но не спешите хвататься за голову с криком «Я трачу на это столько?!». На калибровку уйдет несколько месяцев — нам главное лишь следить, поэтому все записываем и не включаем режим надзирателя или монаха-отшельника.

5️⃣Оптимизируем

Через 2-3 месяца у вас будет видна тенденция расходов с примечаниями. К примеру, в этом месяце не хотелось готовить и много заказывал доставку еды. Или потеплело, и стал больше ходить пешком и меньше заказывал такси.

Вести бюджет — системная привычка, которая позволяет сохранять средства даже при неизменной зарплате!

Когда будет видна тенденция трат, вы сможете выделять средства на те или иные категории расходов на автомате, ведь со временем начнет работать внутренний «счетчик».

Формат наблюдателя — это бережное отношение к себе. В итоге вы уже сами не захотите лишний раз спускать деньги без разбору и будете осознанно подходить к выбору «купить или не купить».

Скопировала для вас свою табличку по бюджету

Переходите по ссылке → Скачать / Сделать копию → Вуаля, табличка ваша!

? Готовая табличка с бюджетом

Если будете делать изменения, следите, чтобы все столбики учитывались в расходах, иначе отображаться будет некорректно))

Хочу порекомендовать вам несколько книг, в которых можно почерпнуть для себя массу идей, как управлять финансами.

1️⃣«Самый богатый человек в Вавилоне», Д.Клейсон. Главный герой — бедняк Бансир, который вывел свои правила приумножения денег и стал миллионером. Подается в простой художественной форме.

2️⃣«Богатый папа, бедный папа», Р.Кийосаки. «Богатый папа» — отец друга Кийосаки, разбогатевший благодаря бизнесу и инвестированию, а «бедный папа», – отец автора, который работал всю жизнь, но так и не получил финансовой безопасности.

3️⃣«8 финансовых заблуждений», Р.Кийосаки. Посыл в том, что нам мешают разбогатеть наши финансовые заблуждения. Книга учит, как упорядочить финансы, закрыть кредиты, накопить финансовую подушку и инвестировать.

4️⃣«Путь к финансовой свободе» Б.Шефер. Книга состоит из нескольких частей, в которых автор рассказывает, что такое финансовая свобода и как ее достичь. Он предлагает свои собственные стратегии для управления финансами, которые помогут сохранить и увеличить свой капитал.

5️⃣ «Пёс по имени Мани» Б.Шефер. Книга подойдет детям от 7 лет, поможет заложить основы финансовой грамотности. В семье Киры не хватает денег, но все меняется после того, как девочка подобрала на улице собаку. Пес по имени Мани учит девочку ставить финансовые цели и достигать их.

P.S. Кийосаки хорош в плане настройки правильной ментальности «не брать кредиты, не заводить кредитки, не жить от зп до зп», но в плане практических советов откровенно слабоват. Поэтому не зацикливайтесь только на нем))

Вводим новую рубрику: #ваши_истории

Главное, что из этого стоит вынести:

1. Риски есть везде, их надо учитывать в первую очередь. Чтобы понять, где они выше, смотрите на доходность. Как видим, в коммерческих займах риски колоссальные.
2. Хотя на рынке есть много скорринговых компаний, которые предлагают посредничество и оценку бизнеса в таких сделках, зачастую они могут быть аффилированы.