info@bitkogan.io

Евгений Коган: Отдай две квартиры

$f_name
Несколько слов насчет ставки по ипотеке.

уважаемый Яков Моисеевич Миркин 

тут намедни поделился с нами интересной табличкой - сравнением ставок по ипотекам у нас, в РФ, с одной стороны, и ставками по ипотеке в ряде других стран.

ну, к примеру в Чехии, где ставка около 2 процентов или в Болгарии, где около 5.

а я тут взял, да и подсчитал.

сколько придется отдать например, при займе в 4 годовых на 20 лет и в 10 годовых.

очень простой и абсолютно аполитичный расчёт.

итак-

берете вы к примеру 10 миллионов рублей на 20 лет под 10 годовых.

отдать придется примерно "всего" 23 100 000 рублей.

то есть 13,1 миллиона - это будут проценты.

а вот при ставочке например 4 годовых, все это выглядит так - взяли 10 миллионов - отдали 14,5.

то есть 4,5 миллиона - проценты.

ну а дальше садимся и думаем.

как там, насчет того, что ипотека нынче стала доступной?!!!

берем на 1 квартиру. а возвращаем за 2!

нет ребята. уж извините.

пока ипотечные ставки не упадут до 4-5 годовых ( что кстати при инфляции ниже 4 годовых - ой как логично) , лично мое мнение - ипотека - это безумная кабала.

если реально понизить ставки по ипотеке эдак раза в 2 относительно нынешних, узрим реальный и мощный рост экономики.

строительная отрасль потянет за собой все остальные.

кстати, выскажу крамольную мысль. государству и сейчас было бы выгодно дотировать ипотеку.

потери вернулись бы значительным ростом налоговых поступлений.

Интересные статьи
Друзья, хочу обратить ваше внимание.
Друзья, хочу обратить ваше внимание.
31 декабря 2017 закончится тот период, когда что то можно сделать, придумать.
Финансист Евгений Коган — о том, как заработал капитал, скупая акции заводов
Финансист Евгений Коган — о том, как заработал капитал, скупая акции заводов
Война за активы «Роснефти», Владимирский тракторный завод и другие предприятия
Информированные оптимисты
Информированные оптимисты
Участники XIII федерального инвестиционного форума собрались в Москве обсудить, собственно, инвестиционные возможности. Оказалось, что разглядеть их можно разве что под лупой.
Высокие стандарты Как подбирают домашний персонал для работы у состоятельных россиян
Высокие стандарты Как подбирают домашний персонал для работы у состоятельных россиян
Кто и как отбирает домашний персонал в московские и заграничные дома российских бизнесменов?